Первая часть повествования поведает о территории от Садового кольца до Камер-Коллежского вала, который был в продолжение более чем ста лет границей города. Описание начинается с местности в излучине Москвы-реки, с Хамовной слободы, и продолжается по часовой стрелке, заканчиваясь Калужской дорогой. Говорится о прошлом этих мест, о шедеврах зодчества и о зданиях, которые не столь на виду, о людях забытых, но славных в истории города.
Вторая часть описывает местности от Камер-Коллежского вала и до границ города в конце XX века. Здесь сохранились широко известные великолепные дворцы, украшающие знаменитые усадьбы — Кунцево Нарышкиных, Останкино и Кусково Шереметевых, Люблино Дурасовых, царские Коломенское и Царицыно… От многих сел и усадеб остались лишь церковные здания, и часто это прекрасные образцы архитектуры — Покровская церковь в Филях, Знаменская в Перове, Троицкая в Троице-Голенищеве…За последние годы Москва стремительно меняется, а книга написана около тридцати лет назад, но тем не менее за это время никто не сделал более подробного описания местностей за Садовым кольцом, чем автор. Поэтому книга уникальна и рекомендуется самому широкому кругу читателей, интересующихся историей Москвы.