Федеральный закон Об ипотеке (залоге недвижимости)

Документ продается с актуализацией на дату продажи! Федеральный закон от 16. 07. 1998 № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости). По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Содержание Глава I. Основные положения Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой Статья 3. Требования, обеспечиваемые ипотекой Статья 4. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности Глава II. Заключение договора об ипотеке Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке Статья 9. Содержание договора об ипотеке Статья 9. 1. Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой Статья 10. Государственная регистрация договора об ипотеке Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения Статья 12. Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки Глава III. Закладная Статья 13. Основные положения о закладной Статья 13. 1. Изменение условий документарной закладной, обездвижение документарной закладной Статья 13. 2. Электронная закладная Статья 13. 3. Выдача электронной закладной Статья 13. 4. Внесение изменений в электронную закладную, особенности погашения ипотеки Статья 13. 5. Порядок передачи электронной закладной на хранение в другой депозитарий