Действие игры разворачивается в месте под названием «Долина призраков», расследование которого поручается Луиджи. Игроки будут играть за Луиджи и использовать «Призрачный пылесос», похожий на пылесос, чтобы исследовать различные дома с привидениями, сражаться и исследовать призраков. Призраки игры обитают в местах, которые когда-то были ботаническим научно-исследовательским институтом, часовым заводом и заснеженными туннелями.По сравнению с исходной версией 3DS, производительность «Luigi'
s Mansion 2 HD» для Switch была значительно улучшена в плане качества изображения, эффектов света и тени, а также детализации, что обеспечивает более захватывающий игровой процесс.