Характеризуется данный материал повышенной прочностью сцепления с металлом и бетоном, а также повышенной теплостойкостью. Его эксплуатация возможна в температурных режимах от -40 до +
100 °C.Работа с мастикой МГХ-Т допускается при температуре не ниже -10 °C. При отрицательной температуре ее рекомендуется подогреть до +
30–50 °C.Разогрев следует производить на паровой или водяной бане. Также допускаются иные способы подогрева, исключающие воздействие открытого пламени и искрообразование. Непосредственно перед нагревом мастики МГХ-Т необходимо нарушить герметичность упаковочной тары, вскрыв крышку.